Leiden Winkelpand

Rooseveltstraat 6

2321 BM, Leiden

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie + kantoorfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1989

Bouwjaar

5067 m²

Gebruiksoppervlakte

A+

A+

Energielabel

Winkelfunctie,kantoorfunctie

Gebruiksdoel

Rooseveltstraat 6 in Leiden is een winkelpand uit 1989 met een gebruiksoppervlakte van 5067 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie + kantoorfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Rooseveltstraat

Rooseveltstraat 1

638 m² 1983

Rooseveltstraat 2M

40 m² 2000

Rooseveltstraat 2A

108 m² 2000

€ 395.000

Rooseveltstraat 2L

40 m² 2000

Rooseveltstraat 2N

86 m² 2000

Rooseveltstraat 2K

66 m² 2000

Rooseveltstraat 2B

60 m² 2000

Rooseveltstraat 2P

59 m² 2000

Rooseveltstraat 2J

59 m² 2000

Rooseveltstraat 2H

59 m² 2000

Rooseveltstraat 2G

61 m² 2000

Rooseveltstraat 2Z

93 m² 2000

Locatie

2321

Postcode 2321

Bekijk alle straten en adressen

Leiden

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS