Rooseveltstraat 1
2321 BK, Leiden
- Bouwjaar
- 1983
- Gebruiksoppervlakte
- 638 m²
- Perceeloppervlakte
- 487 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie,industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden O 3729
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Rooseveltstraat 1 in Leiden is een kantoor uit 1983 met een gebruiksoppervlakte van 638 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie + industriefunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie + industriefunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nieuwbouw houten appartementen gebouw van 5 bouwlagen met een kinderdagverblijf en BSO op de begane grond (De Boomhof), Telderskade Leiden [omgevingsvergunning]
15-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanleggen nieuwe in- of uitrit, Telderskade Leiden [omgevingsvergunning]
15-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, doorbraak achtergevel en realiseren uitbouw, Rijn en Schiekade 116B 2311AT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen bestaande woonark door een nieuwe woonark, Rijn en Schiekade 145 2311AW Leiden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen van een speelfort en draadcircus - Speelpark Vijfhoven, Hoflaan Leiden [omgevingsvergunning]
17-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning uitgebreid, wijzigen gebruik naar woningbouw met kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, Hoflaan Leiden, Telderskade Leiden [omgevingsvergunning]
10-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, doorbraak achtergevel en realiseren uitbouw, Rijn en Schiekade 116B 2311AT Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen van de bovenwoning en realiseren van dakopbouwen voor drie extra appartementen, Rooseveltstraat 15 2321BK Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bouwen van een speelfort en draadcircus - Speelpark Vijfhoven, Hoflaan Leiden [omgevingsvergunning]
30-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbinden bestaande watergang Telderskade met de Meerhof (onderdeel rioleringsplan 'Gasthuiswijk fase 2') en aanleggen brug in speelpark Telderskade, Telderskade Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitvoeren van een werk i.v.m. archeologische waarden, Telderskade Leiden [omgevingsvergunning]
09-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen bestaande toestand, Molensteeg 16 2311RB Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging gebruik bedrijfspand met woonfunctie naar appartement en bovenwoning , Fitterstraat 61 2321PJ Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rooseveltstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox