Clara Wichmannstraat 12
2331 SR, Leiden
Kenmerken
1991
Bouwjaar
213 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leiden W 5597
Kadastrale aanduiding
Clara Wichmannstraat 12 in Leiden is een woning gebouwd in 1991 met 213 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 213 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Clara Wichmannstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Clara Wichmannstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 843.192 – 977.958
Geschatte woningwaarde
+3,16%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johanna Westerdijkstraat 12
2331MZ Leiden
€ 630.000
Rosa de Werdstraat 13
2331BH Leiden
€ 590.000
Fien de la Marstraat 34
2331HN Leiden
€ 695.000
Guurtje Riemenshof 13
2331SH Leiden
€ 565.000
Annie van Hattemstraat 23
2331MP Leiden
€ 650.000
Ida de Leeuwstraat 27
2331SN Leiden
€ 575.000
Meer op Clara Wichmannstraat
Clara Wichmannstraat 1
Clara Wichmannstraat 2
Clara Wichmannstraat 3
Clara Wichmannstraat 4
Clara Wichmannstraat 5
Clara Wichmannstraat 6
Clara Wichmannstraat 7
Clara Wichmannstraat 8
Clara Wichmannstraat 9
Clara Wichmannstraat 10
Clara Wichmannstraat 11
Clara Wichmannstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen, Dobbedreef 37 2331SW Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Clara Wichmannstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
