Jeltje de Bosch Kemperpad 10
2331 NA, Leiden
Kenmerken
1988
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 576.000
WOZ 2025
141 m²
Perceeloppervlakte
Leiden W 5229
Kadastrale aanduiding
Jeltje de Bosch Kemperpad 10 in Leiden is een woning gebouwd in 1988 met 129 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 576.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jeltje de Bosch Kemperpad 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 576.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 451.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 192.000)
Huidige WOZ
€ 576.000
De WOZ-waarde van Jeltje de Bosch Kemperpad 10 is in 4 jaar gestegen van € 384.000 naar € 576.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Louise Wentstraat 36
2331NM Leiden
€ 550.000
Clara Visserplaats 15
2331BN Leiden
€ 599.000
Harriët Freezersingel 26
2331SC Leiden
€ 625.000
Maria Rutgersweg 32
2331NW Leiden
€ 589.000
Beppy Nooijstraat 20
2331HV Leiden
€ 539.000
Annie Romeinsingel 48
2331SV Leiden
€ 510.000
Meer op Jeltje de Bosch Kemperpad
Jeltje de Bosch Kemperpad 2
€ 575.000
Jeltje de Bosch Kemperpad 4
Jeltje de Bosch Kemperpad 6
Jeltje de Bosch Kemperpad 8
Jeltje de Bosch Kemperpad 12
Jeltje de Bosch Kemperpad 14
Jeltje de Bosch Kemperpad 16
Jeltje de Bosch Kemperpad 18
Jeltje de Bosch Kemperpad 20
Jeltje de Bosch Kemperpad 22
Jeltje de Bosch Kemperpad 24
Jeltje de Bosch Kemperpad 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achterdakvlak, Clariet Kok-van Alphenstraat 9 2331NJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan de voor- en achterzijde, Mary Zeldenrustweg 64 2331NE Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen van een 2e verdieping op bestaande woning, Mary Zeldenrustweg 3 2331NG Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jeltje de Bosch Kemperpad 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.