Luchtfoto Margaret Staalstraat 45, Leiden
Leiden

Margaret Staalstraat 45

2331 MR, Leiden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1997

Bouwjaar

131 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Margaret Staalstraat 45 in Leiden is een woning gebouwd in 1997 met 131 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Margaret Staalstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Maria Rutgersweg 32

2331NW Leiden

€ 589.000

124 m² 1990 1 maand geleden

Beppy Nooijstraat 20

2331HV Leiden

€ 539.000

114 m² 1986 2 maanden geleden

Annie Romeinsingel 48

2331SV Leiden

€ 510.000

110 m² 1991 2 maanden geleden

Johanna Westerdijkstraat 12

2331MZ Leiden

€ 630.000

152 m² 1988 2 maanden geleden

Maria Rutgersweg 39

2331NT Leiden

€ 569.000

131 m² 1989 2 maanden geleden

Clariet Kok-van Alphenstraat 11

2331NJ Leiden

€ 575.000

121 m² 1988 2 maanden geleden

Meer op Margaret Staalstraat

Margaret Staalstraat 1

131 m² 1988

Margaret Staalstraat 2

137 m² 1988

Margaret Staalstraat 3

120 m² 1988

Margaret Staalstraat 4

143 m² 1988

Margaret Staalstraat 5

134 m² 1988

€ 585.000

Margaret Staalstraat 6

129 m² 1988

Margaret Staalstraat 7

120 m² 1988

Margaret Staalstraat 8

143 m² 1988

Margaret Staalstraat 9

132 m² 1988

Margaret Staalstraat 10

132 m² 1988

Margaret Staalstraat 11

132 m² 1988

Margaret Staalstraat 12

132 m² 1988

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

2331

Postcode 2331

Bekijk alle straten en adressen

Leiden

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Margaret Staalstraat 45

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995