Azurietkade 18
2332 LB, Leiden
Kenmerken
2012
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 584.000
WOZ 2025
3.829 m²
Perceeloppervlakte
Leiden X 4415
Kadastrale aanduiding
Azurietkade 18 in Leiden is een woning gebouwd in 2012 met 126 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 584.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Azurietkade 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 584.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 584.000
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 409.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.8% (+€ 175.000)
Huidige WOZ
€ 584.000
De WOZ-waarde van Azurietkade 18 is in 4 jaar gestegen van € 409.000 naar € 584.000, een stijging van 42.8%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Diamantlaan 244
2332GS Leiden
€ 500.000
Topaaslaan 27
2332JC Leiden
€ 450.000
Granaatplein 2
2332LE Leiden
€ 625.000
Hoge Morsweg 82
2332HM Leiden
€ 719.000
Diamantlaan 316
2332GT Leiden
€ 500.000
Onyxstraat 12
2332LD Leiden
€ 625.000
Meer op Azurietkade
Azurietkade 1
Azurietkade 2
Azurietkade 3
Azurietkade 4
Azurietkade 5
Azurietkade 6
Azurietkade 7
Azurietkade 7A
Azurietkade 8
Azurietkade 9
Azurietkade 10
Azurietkade 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen transformatorstation, Amphoraweg t.h.v. nr. 1 Leiden (1e keer gepubliceerd onder Hoge Morsweg Leiden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het gedeeltelijk wijzigen van de bijeenkomstfunctie naar wonen, Robijnstraat 4 2332KE Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Azurietkade 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.