Gandhistraat 61
2332 ZW, Leiden
Kenmerken
1981
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Gandhistraat 61 in Leiden is een woning gebouwd in 1981 met 57 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Gandhistraat 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gandhistraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.283 – 350.595
Geschatte woningwaarde
+3,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Opaalstraat 215
2332TA Leiden
€ 325.000
Alexander Dubčekplaats 13
2332HX Leiden
€ 419.000
Jan Paetsplein 28
2332PK Leiden
€ 395.000
Hugo van Woerdenstraat 23
2332PG Leiden
€ 375.000
Onafhankelijkheidsweg 92
2332ZT Leiden
€ 325.000
Meer op Gandhistraat
Gandhistraat 1
Gandhistraat 2
Gandhistraat 3
Gandhistraat 4
Gandhistraat 5
Gandhistraat 6
Gandhistraat 7
Gandhistraat 8
Gandhistraat 9
Gandhistraat 10
Gandhistraat 11
Gandhistraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Gandhistraat 77 2332ZX Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanbrengen van een oplaadpunt aan de gevel, Hoge Morsweg 138Y 2332HN Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gandhistraat 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
