Jan Luykenlaan 119
2332 DA, Leiden
Kenmerken
1974
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 391.000
WOZ 2025
2.100 m²
Perceeloppervlakte
Leiden X 4078
Kadastrale aanduiding
Jan Luykenlaan 119 in Leiden is een woning gebouwd in 1974 met 84 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 391.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Luykenlaan 119 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 391.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Luykenlaan 119 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.980 – 429.112
Geschatte woningwaarde
+3,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.2% (+€ 86.000)
Huidige WOZ
€ 391.000
De WOZ-waarde van Jan Luykenlaan 119 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 391.000, een stijging van 28.2%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Er was ook een daling van 7.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 305.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Opaalstraat 215
2332TA Leiden
€ 325.000
Jan Luykenlaan 39
2332DA Leiden
€ 375.000
Jan Luykenlaan 82
2332DA Leiden
€ 400.000
Cruquiuslaan 143
2332EA Leiden
€ 389.000
Gandhistraat 22
2332ZZ Leiden
€ 419.000
Opaalstraat 277
2332TA Leiden
€ 385.000
Meer op Jan Luykenlaan
Jan Luykenlaan 10T
Jan Luykenlaan 11
€ 375.000
Jan Luykenlaan 12
Jan Luykenlaan 13
Jan Luykenlaan 14
Jan Luykenlaan 15
Jan Luykenlaan 16
Jan Luykenlaan 17
Jan Luykenlaan 18
Jan Luykenlaan 19T
Jan Luykenlaan 19
Jan Luykenlaan 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik naar Horeca 1, Herenstraat 43E 2313AE Leiden [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen kunststof kozijnen in voorgevel, Spieghelstraat 32A 2332BE Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren berging, Mendelweg 32 2333CS Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Luykenlaan 119
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
