Rozenkwartsstraat 4
2332 GM, Leiden
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden X 4204
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,0% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Rozenkwartsstraat 4 in Leiden is een woning gebouwd in 2003 met 187 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 187 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rozenkwartsstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenkwartsstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 968.322 – 1.123.086
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Til 44
2396DB Koudekerk aan den Rijn
€ 799.000
Charlotte van Pallandtlaan 3
2272TP Voorburg
€ 950.000
Mesdagstraat 2
2162CG Lisse
€ 485.000
Duizendschoon 29
2231PT Rijnsburg
€ 750.000
Papewegse Hof 4
2245AL Wassenaar
€ 1.195.000
De Kwekerij 8
2396DC Koudekerk aan den Rijn
€ 655.000
Meer op Rozenkwartsstraat
Rozenkwartsstraat 1
Rozenkwartsstraat 2
Rozenkwartsstraat 3
Rozenkwartsstraat 5
Rozenkwartsstraat 6
Rozenkwartsstraat 7
Rozenkwartsstraat 8
Rozenkwartsstraat 9
Rozenkwartsstraat 10
Rozenkwartsstraat 11
Rozenkwartsstraat 12
Rozenkwartsstraat 13
€ 650.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Gandhistraat 77 2332ZX Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het gedeeltelijk wijzigen van de bijeenkomstfunctie naar wonen, Robijnstraat 4 2332KE Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozenkwartsstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rozenkwartsstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
