Leiden Zorggebouw

Sylviusweg 74

2333 BE, Leiden

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie + kantoorfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2018

Bouwjaar

2888 m²

Gebruiksoppervlakte

A+++

A+++

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie,kantoorfunctie

Gebruiksdoel

Sylviusweg 74 in Leiden is een zorggebouw uit 2018 met een gebruiksoppervlakte van 2888 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie + kantoorfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Sylviusweg

Sylviusweg 62

9234 m² 2013

Sylviusweg 62T

8 m² 2013

Sylviusweg 62S

8 m² 2013

Sylviusweg 70

2252 m² 2015

Sylviusweg 70T

10 m² 2015

Sylviusweg 71

1133 m² 1990

Sylviusweg 71A

961 m² 1990

Sylviusweg 71B

1118 m² 1990

Sylviusweg 71C

1116 m² 1990

Sylviusweg 71D

1117 m² 1990

Sylviusweg 71E

1117 m² 1990

Sylviusweg 71F

1115 m² 1990

Locatie

2333

Postcode 2333

Bekijk alle straten en adressen

Leiden

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS