Gerrit de Blankenlaan 12
2351 EM, Leiderdorp
Kenmerken
2012
Bouwjaar
210 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.250.000
WOZ 2025
543 m²
Perceeloppervlakte
Leiderdorp B 4563
Kadastrale aanduiding
Gerrit de Blankenlaan 12 in Leiderdorp is een woning gebouwd in 2012 met 210 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.250.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leiderdorp wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 210 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gerrit de Blankenlaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiderdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.250.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.250.000
WOZ-waarde
€ 1.196.000
WOZ-waarde
€ 1.150.000
WOZ-waarde
€ 1.122.000
WOZ-waarde
€ 1.034.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.9% (+€ 216.000)
Huidige WOZ
€ 1.250.000
De WOZ-waarde van Gerrit de Blankenlaan 12 is in 4 jaar gestegen van € 1.034.000 naar € 1.250.000, een stijging van 20.9%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Gerrit de Blankenlaan
Gerrit de Blankenlaan 1
Gerrit de Blankenlaan 1B
Gerrit de Blankenlaan 1A
Gerrit de Blankenlaan 2
Gerrit de Blankenlaan 3
Gerrit de Blankenlaan 4
Gerrit de Blankenlaan 5
Gerrit de Blankenlaan 6
Gerrit de Blankenlaan 7
Gerrit de Blankenlaan 8
Gerrit de Blankenlaan 9
Gerrit de Blankenlaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het bouwen van een schuur, Doeszijde 8 2351EW Leiderdorp,LDPZ2026-074 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor een constructieve doorbraak - Mauritssingel 112 2351EG Leiderdorp - LDPZ2026-155 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitweg - Wilhelminastraat 39 2351GS Leiderdorp - LDPZ2026-081 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor plaatsen van een Badkamerraam op de 1e verdieping in de voorgevel - Dijkwacht 50 2353EK Leiderdorp - LDPZ2026-129 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor een constructieve doorbraak, Mauritssingel 112 2351EG Leiderdorp, LDPZ2026-155. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het realiseren van een uitweg, Wilhelminastraat 39 2351GS Leiderdorp, LDPZ2026-081 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het Schuur bouwen Doeszijde 8, Doeszijde 8 2351EW Leiderdorp, LDPZ2026-074 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het Kozijnen, Julianastraat 27 2351GV Leiderdorp, LDPZ2026-140. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van 4 WTW en 4 airco systemen op het dak, Griffioen 15 2353SH Leiderdorp, LDPZ2026-127. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor een constructieve doorbraak - Wilhelminastraat 32 2351GT Leiderdorp - LDPZ2026-068 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen - Beatrixstraat 31 2351GP Leiderdorp - LDPZ2026-021 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitweg, Wilhelminastraat 39 2351GS Leiderdorp, LDPZ2026-081. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen en plaatsen van een airco - Mauritssingel 51 2351EC Leiderdorp - LDPZ2026-014 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerrit de Blankenlaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.