Woningmarkt Leiderdorp
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Leiderdorp. De afgelopen twee jaar zijn er 340 woningen verkocht.
Woningmarkt Leiderdorp
340
Verkocht (2 jaar)
€ 516.373
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Leiderdorp ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 14.631 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Leiderdorp stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 340 woningen verkocht in Leiderdorp tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 516.373. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Leiderdorp is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Leiderdorp. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 135 m² biedt Leiderdorp voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Leiderdorp? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Leiderdorp om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Leiderdorp en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Leiderdorp zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Leiderdorp vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Leiderdorp worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Leiderdorp
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Leiderdorp
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 135 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Klompenmaker 26
Leiderdorp
€ 450.000
Wagenmaker 27
Leiderdorp
€ 685.000
Van Poelgeestlaan 23
Leiderdorp
€ 550.000
Merelstraat 37
Leiderdorp
€ 430.000
Vronkenlaan 69
Leiderdorp
€ 590.000
Dijkwacht 128
Leiderdorp
€ 690.000
Zuilestein 8
Leiderdorp
€ 525.000
Lokhorst 57
Leiderdorp
€ 400.000
Statendaalder 45
Leiderdorp
€ 325.000
Dijkwacht 128
Leiderdorp
€ 690.000
Wagenmaker 27
Leiderdorp
€ 685.000
Dotterbloemkreek 78
Leiderdorp
€ 675.000
Hofje van Holtlant 30
Leiderdorp
€ 640.000
Kom van Aaiweg 11
Leiderdorp
€ 635.000
Vronkenlaan 69
Leiderdorp
€ 590.000
Fluitekruidzoom 8
Leiderdorp
€ 585.000
Meeuwenlaan 2
Leiderdorp
€ 580.000
Van Poelgeestlaan 23
Leiderdorp
€ 550.000
Voordorp 59
Leiderdorp
€ 287.500
Statendaalder 4
Leiderdorp
€ 295.000
Merelstraat 232
Leiderdorp
€ 319.000
Statendaalder 45
Leiderdorp
€ 325.000
Laan van Ouderzorg 215
Leiderdorp
€ 350.000
Peppelschans 49
Leiderdorp
€ 375.000
Lokhorst 35
Leiderdorp
€ 385.000
Raaphorst 81
Leiderdorp
€ 387.500
Wagenmaker 10
Leiderdorp
€ 395.000
Postcodegebieden in Leiderdorp
Straten in Leiderdorp
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Leiderdorp
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Leiderdorp?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.