Wonen in Wijk 01, Leiderdorp

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01. Wijk 01 ligt in Leiderdorp.

Kerncijfers Wijk 01

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.578

Gem. bouwjaar

1964

Gem. woonoppervlak

145 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 519.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 telt circa 1.578 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (82% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 01: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 2,3 km, een ziekenhuis op 2,3 km en het treinstation op 4,2 km.

Verkochte woningen in Wijk 01

Op basis van 50 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

50

Mediaan verkoopprijs

€ 509.500

Gem. prijs per m²

€ 5.066

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leiderdorp valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +9,0% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€554k
Q2 '25
€574k
Q3 '25
€551k
Q4 '25
€542k
Q1 '26
€567k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,2%
Q1 '25
+6,1%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26
+5,3%
Q2 '26
+3,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Leiderdorp valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,8%
81%
Tussenwoning
+4,3%
77%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,0%
55%
Vrijstaand Laagst
-1,4%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.315
Huishoudens 1.385
Koopwoningen 82%
Huurwoningen 18%
Afstand huisarts 2.3 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 4.2 km
Afstand ziekenhuis 2.3 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Wijk 01

47 straten in deze wijk.

Achthovenerweg 106 Akkerstraat 34 Anna van Burenstraat 30 Anna van Saksenstraat 32 Beatrixstraat 35 Bedrijvenweg 48 Bernhardstraat 30 Bloemendaalselaan 80 Bloemhofstraat 35 Boomgaardlaan 10 Bospolder 2 Charlotte de Bourbonstraat 20 De Zaalberg 13 Doeslaan 53 Doeswerf 6 Doeszijde 8 Emmastraat 23 Frederik Hendriklaan 84 Frederik Hendrikplantsoen 38 Gerrit de Blankenlaan 26 Hofje van Delfos 4 Hoofdstraat 187 Hubrechtplein 6 Hubrechtstraat 37 Irenestraat 18 Jaagpad 28 Jachtwerf 3 Julianastraat 53 Kleiwarenlaan 8 Laantje van Osnabrugge 4 Laantje van Sibbes 10 Landje van Spek 11 Louise de Colignystraat 27 Margrietstraat 14 Marijkestraat 14 Mauritssingel 129 Mauritsstaete 37 Patrimoniumpark 27 Rijksweg A4 1 Ruigekade 8 Tuinstraat 20 Vegmolaan 37 Warmoesland 18 Wilhelminastraat 36 Willem C. Brouwerlaan 16 Willem de Zwijgerlaan 69 Windrust 43

Andere wijken in Leiderdorp

Wijk 00 Wijk 02

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS