Maria van Hongarijelaan 33
2353 EM, Leiderdorp
Kenmerken
1999
Bouwjaar
189 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 781.000
WOZ 2025
241 m²
Perceeloppervlakte
Leiderdorp A 9685
Kadastrale aanduiding
Maria van Hongarijelaan 33 in Leiderdorp is een woning gebouwd in 1999 met 189 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 781.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leiderdorp wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Maria van Hongarijelaan 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiderdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 781.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 781.000
WOZ-waarde
€ 713.000
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.5% (+€ 225.000)
Huidige WOZ
€ 781.000
De WOZ-waarde van Maria van Hongarijelaan 33 is in 4 jaar gestegen van € 556.000 naar € 781.000, een stijging van 40.5%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wagenmaker 27
2353WH Leiderdorp
€ 685.000
Brugwacht 32
2353DM Leiderdorp
€ 775.000
Ada van Schotlandplaats 2
2353DH Leiderdorp
€ 700.000
Dijkwacht 128
2353EL Leiderdorp
€ 690.000
Brugwacht 102
2353DP Leiderdorp
€ 1.150.000
Dijkwacht 76
2353EK Leiderdorp
€ 725.000
Meer op Maria van Hongarijelaan
Maria van Hongarijelaan 1
Maria van Hongarijelaan 2
Maria van Hongarijelaan 3
Maria van Hongarijelaan 4
Maria van Hongarijelaan 5
Maria van Hongarijelaan 6
Maria van Hongarijelaan 7
Maria van Hongarijelaan 8
Maria van Hongarijelaan 9
Maria van Hongarijelaan 10
Maria van Hongarijelaan 11
Maria van Hongarijelaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande beschoeiing en het realiseren van een nieuwe beschoeiing achter de parkeerplaatsen, Dijkwacht 1 2353EG Leiderdorp, LDPZ2025-000363 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het Airco, Brugwacht 56 2353DM Leiderdorp, LDPZ2026-139. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het Badkamerraam, Dijkwacht 50 2353EK Leiderdorp, LDPZ2026-129. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maria van Hongarijelaan 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.