Dokter Van Ledestraat 15
2265 BP, Leidschendam
Kenmerken
1998
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 413.000
WOZ 2025
7.717 m²
Perceeloppervlakte
Veur B 7620
Kadastrale aanduiding
Dokter Van Ledestraat 15 in Leidschendam is een woning gebouwd in 1998 met 102 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 413.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leidschendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Dokter Van Ledestraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leidschendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 413.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35% (+€ 107.000)
Huidige WOZ
€ 413.000
De WOZ-waarde van Dokter Van Ledestraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 306.000 naar € 413.000, een stijging van 35%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 306.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plaspoelstraat 29
2265XJ Leidschendam
€ 595.000
Dokter Van Ledestraat 28
2265BP Leidschendam
€ 447.500
Dokter Van Ledestraat 44
2265BP Leidschendam
€ 439.000
Westboschlaan 31
2265DV Leidschendam
€ 400.000
Koningsspil 63
2265VJ Leidschendam
€ 725.000
Damlaan 60
2265AP Leidschendam
€ 439.000
Meer op Dokter Van Ledestraat
Dokter Van Ledestraat 1
Dokter Van Ledestraat 1A
Dokter Van Ledestraat 2
Dokter Van Ledestraat 3
Dokter Van Ledestraat 4
Dokter Van Ledestraat 5
Dokter Van Ledestraat 6
Dokter Van Ledestraat 7
Dokter Van Ledestraat 8
Dokter Van Ledestraat 9
Dokter Van Ledestraat 10
Dokter Van Ledestraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aanvraag voor het plaatsen van putbehuizing, Dokter Van der Stamstraat 1, 2265 BC Leidschendam, - kenmerk 2391608 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Van Ledestraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.