de Oude Bleijk 177
2266 CH, Leidschendam
Kenmerken
1973
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 540.000
WOZ 2025
143 m²
Perceeloppervlakte
Stompwijk H 4639
Kadastrale aanduiding
de Oude Bleijk 177 in Leidschendam is een woning gebouwd in 1973 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 540.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leidschendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Oude Bleijk 177 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leidschendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 540.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.5% (+€ 195.000)
Huidige WOZ
€ 540.000
De WOZ-waarde van de Oude Bleijk 177 is in 4 jaar gestegen van € 345.000 naar € 540.000, een stijging van 56.5%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 29.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
't Hert 174
2266NL Leidschendam
€ 550.000
Doctor van Noortstraat 95
2266GT Leidschendam
€ 649.000
van Merodestraat 24
2266JX Leidschendam
€ 495.000
't Hert 128
2266NK Leidschendam
€ 535.000
Evertsenstraat 17
2266LZ Leidschendam
€ 480.000
't Hert 164
2266NL Leidschendam
€ 495.000
Meer op de Oude Bleijk
de Oude Bleijk 1
de Oude Bleijk 2
de Oude Bleijk 3
de Oude Bleijk 4
de Oude Bleijk 5
de Oude Bleijk 6
de Oude Bleijk 7
de Oude Bleijk 8
de Oude Bleijk 9
de Oude Bleijk 10
de Oude Bleijk 11
de Oude Bleijk 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Oude Bleijk 177
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.