Hofwijckstraat 58
2275 AM, Voorburg
Kenmerken
1933
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 697.000
WOZ 2025
252 m²
Perceeloppervlakte
Voorburg F 5492
Kadastrale aanduiding
Hofwijckstraat 58 in Voorburg is een woning gebouwd in 1933 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 697.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hofwijckstraat 58 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 697.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-2.4% (€ -17.000)
Huidige WOZ
€ 697.000
De WOZ-waarde van Hofwijckstraat 58 is in 4 jaar gedaald van € 714.000 naar € 697.000, een daling van 2.4%. Dat is gemiddeld 0.6% per jaar. Er was ook een daling van 7.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 697.000
WOZ-waarde
€ 676.000
WOZ-waarde
€ 705.000
WOZ-waarde
€ 763.000
WOZ-waarde
€ 714.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vrijburgstraat 22
2275BZ Voorburg
€ 895.000
Overburgkade 46
2275XV Voorburg
€ 1.045.000
Hofwijckstraat 16
2275AL Voorburg
€ 795.000
Paradijsstraat 105
2275EM Voorburg
€ 730.000
Laan van Middenburg 22
2275CC Voorburg
€ 769.000
Prinses Mariannelaan 176
2275BM Voorburg
€ 795.000
Meer op Hofwijckstraat
Hofwijckstraat 1
Hofwijckstraat 3
Hofwijckstraat 4
Hofwijckstraat 5
Hofwijckstraat 6
Hofwijckstraat 7
Hofwijckstraat 8
Hofwijckstraat 9
Hofwijckstraat 10
Hofwijckstraat 11
Hofwijckstraat 12
Hofwijckstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Westvlietweg 77, 2495 AB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Westvlietweg 82, 2495 AB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hofwijckstraat 58
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.