De Klencke 34
8226 RX, Lelystad
Kenmerken
2002
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 375.000
WOZ 2024
4
Kamers (3 slaapkamers)
274 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
De Klencke 34 in Lelystad is een woning gebouwd in 2002 met 130 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 375.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (01-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Klencke 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 375.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+23.8% (+€ 72.000)
Huidige WOZ
€ 375.000
De WOZ-waarde van De Klencke 34 is in 4 jaar gestegen van € 303.000 naar € 375.000, een stijging van 23.8%. Dat is gemiddeld 6% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Er was ook een daling van 8.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nienoord 37
8226RG Lelystad
€ 468.000
Pauwenburg 144
8226TA Lelystad
€ 400.000
Fogelsanghstate 36
8226TE Lelystad
€ 700.000
Biesbosstraat 90
8226ED Lelystad
€ 380.000
Bergumermeerstraat 27
8226JK Lelystad
€ 445.000
Markiezenhof 24
8226TT Lelystad
€ 537.500
Meer op De Klencke
De Klencke 5
De Klencke 6
De Klencke 7
De Klencke 8
De Klencke 9
De Klencke 10
De Klencke 11
De Klencke 12
De Klencke 13
De Klencke 14
De Klencke 15
€ 520.000
De Klencke 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Duinbeek 135, 8226 TR Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Duinbeek 135, Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Oldengaerde 40, 8226 RZ Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Duinbeek 135, Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Mededeling niet vergunning- of ontheffingplichtig - Singraven 13, 8226 RM Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Oldengaerde 40, 8226 RZ Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Singraven 13, 8226 RM Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Pauwenburg 160, 8226 TA Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Menkemaborg 6, 8226 TC Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Pauwenburg 160, 8226 TA Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Klencke 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.