Haringvlietlaan 28
8226 EP, Lelystad
Kenmerken
1995
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 368.000
WOZ 2025
119 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad O 2145
Kadastrale aanduiding
Haringvlietlaan 28 in Lelystad is een woning gebouwd in 1995 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 368.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Haringvlietlaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 368.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.6% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 368.000
De WOZ-waarde van Haringvlietlaan 28 is in 4 jaar gestegen van € 246.000 naar € 368.000, een stijging van 49.6%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rhônestraat 13
8226MJ Lelystad
€ 320.000
Biesbosstraat 90
8226ED Lelystad
€ 380.000
Salentein 27
8226RV Lelystad
€ 425.000
Haringvlietlaan 45
8226EN Lelystad
€ 325.000
Rhônestraat 180
8226MG Lelystad
€ 350.000
Getijdenlaan 6
8226DD Lelystad
€ 365.000
Meer op Haringvlietlaan
Haringvlietlaan 15
Haringvlietlaan 16
Haringvlietlaan 17
Haringvlietlaan 18
Haringvlietlaan 19
Haringvlietlaan 20
Haringvlietlaan 21
Haringvlietlaan 22
Haringvlietlaan 23
Haringvlietlaan 24
Haringvlietlaan 25
Haringvlietlaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Dollardstraat 19, 8226 GM Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Grevelingenstraat 145, 8226 GD Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haringvlietlaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.