Markiezenhof 28
8226 TT, Lelystad
Kenmerken
2003
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
286 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 495.000
Laatst verkocht
Markiezenhof 28 in Lelystad is een woning gebouwd in 2003 met 160 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (07-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Markiezenhof 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Markiezenhof 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 430.137 – 498.885
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Borggraaf 33
8226TG Lelystad
€ 725.000
Gouwe 21
8226NB Lelystad
€ 525.000
Nienoord 37
8226RG Lelystad
€ 468.000
Twickel 36
8226RW Lelystad
€ 450.000
Assumburg 47
8226RA Lelystad
€ 560.000
Pauwenburg 144
8226TA Lelystad
€ 400.000
Meer op Markiezenhof
Markiezenhof 1
Markiezenhof 2
Markiezenhof 3
Markiezenhof 4
Markiezenhof 5
Markiezenhof 7
Markiezenhof 9
Markiezenhof 10
Markiezenhof 11
€ 485.000
Markiezenhof 12
Markiezenhof 13
Markiezenhof 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Duinbeek 135, 8226 TR Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Duinbeek 135, Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Oldengaerde 40, 8226 RZ Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Duinbeek 135, Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Oldengaerde 40, 8226 RZ Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Pauwenburg 160, 8226 TA Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - In de Wolken 8, 8219 AX Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Fogelsanghstate 37, 8226 TD Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Pauwenburg 160, 8226 TA Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Markiezenhof 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
