Pauwenburg 92
8226 TA, Lelystad
Kenmerken
2003
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 539.000
WOZ 2025
236 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad P 4505
Kadastrale aanduiding
Pauwenburg 92 in Lelystad is een woning gebouwd in 2003 met 175 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 539.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pauwenburg 92 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 539.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 539.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+71.7% (+€ 225.000)
Huidige WOZ
€ 539.000
De WOZ-waarde van Pauwenburg 92 is in 4 jaar gestegen van € 314.000 naar € 539.000, een stijging van 71.7%. Dat is gemiddeld 17.9% per jaar. De sterkste stijging was 23.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Borggraaf 33
8226TG Lelystad
€ 725.000
Gouwe 21
8226NB Lelystad
€ 525.000
Nienoord 37
8226RG Lelystad
€ 468.000
Fogelsanghstate 36
8226TE Lelystad
€ 700.000
Menkemaborg 43
8226TB Lelystad
€ 749.000
Cannenburch 98
8226RS Lelystad
€ 550.000
Meer op Pauwenburg
Pauwenburg 1
Pauwenburg 2
Pauwenburg 3
Pauwenburg 4
Pauwenburg 5
Pauwenburg 6
Pauwenburg 7
Pauwenburg 8
Pauwenburg 9
Pauwenburg 11
Pauwenburg 32
Pauwenburg 34
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Duinbeek 135, 8226 TR Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Duinbeek 135, Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Oldengaerde 40, 8226 RZ Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Duinbeek 135, Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Oldengaerde 40, 8226 RZ Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Fogelsanghstate 37, 8226 TD Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Menkemaborg 6, 8226 TC Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pauwenburg 92
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.