De Schans 10 44
8231 KK, Lelystad
Kenmerken
1996
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 418.000
WOZ 2025
245 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad M 4642
Kadastrale aanduiding
De Schans 10 44 in Lelystad is een woning gebouwd in 1996 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 418.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 6,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Schans 10 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 418.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.3% (+€ 138.000)
Huidige WOZ
€ 418.000
De WOZ-waarde van De Schans 10 44 is in 4 jaar gestegen van € 280.000 naar € 418.000, een stijging van 49.3%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 35% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Schans 16 4
8231KH Lelystad
€ 289.500
De Schans 18 5
8231KA Lelystad
€ 300.000
De Schans 10 19
8231KE Lelystad
€ 389.500
De Veste 11 8
8231JB Lelystad
€ 300.000
De Schans 10 48
8231KK Lelystad
€ 425.000
De Schans 16 2
8231KH Lelystad
€ 315.000
Meer op De Schans 10
De Schans 10 17
De Schans 10 19
€ 389.500
De Schans 10 21
De Schans 10 23
De Schans 10 25
De Schans 10 27
De Schans 10 29
De Schans 10 31
De Schans 10 33
De Schans 10 35
De Schans 10 37
De Schans 10 38
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Schans 10 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.