De Veste 17 62
8231 JP, Lelystad
Kenmerken
1981
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 227.000
WOZ 2025
1.896 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad M 6157
Kadastrale aanduiding
De Veste 17 62 in Lelystad is een woning gebouwd in 1981 met 60 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 227.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Veste 17 62 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 227.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Veste 17 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 252.576 – 292.944
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.4% (+€ 79.000)
Huidige WOZ
€ 227.000
De WOZ-waarde van De Veste 17 62 is in 4 jaar gestegen van € 148.000 naar € 227.000, een stijging van 53.4%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 30.4% in één jaar. Er was ook een daling van 5.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde
€ 193.000
WOZ-waarde
€ 148.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kempenaar 11 51
8231VK Lelystad
€ 275.000
De Veste 17 13
8231JR Lelystad
€ 265.000
Kempenaar 30 11
8231DA Lelystad
€ 265.000
De Veste 17 74
8231JP Lelystad
€ 275.000
De Veste 16 45
8231JG Lelystad
€ 265.000
De Veste 17 29
8231JS Lelystad
€ 250.000
Meer op De Veste 17
De Veste 17 1
De Veste 17 2
De Veste 17 3
De Veste 17 4
De Veste 17 5
De Veste 17 6
De Veste 17 7
De Veste 17 8
De Veste 17 9
De Veste 17 10
De Veste 17 11
De Veste 17 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - De Veste 17 39 Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - De Veste 17 39 Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - De Schans 19 20, 8231 KM Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - De Schans 19 20, 8231 KM Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - De Veste 16 69, 8231 JG Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - De Veste 16 77, 8231 JH Lelystad, De Veste 16 73, 8231 JH Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - De Schans 19 20, 8231 KM Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - De Veste 16 73, 8231 JH Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Veste 17 62
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
