Kempenaar 13 31
8231 VR, Lelystad
Kenmerken
1975
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
351 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad M 7100
Kadastrale aanduiding
Kempenaar 13 31 in Lelystad is een woning gebouwd in 1975 met 72 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kempenaar 13 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kempenaar 13 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 240.619 – 279.077
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Veste 17 71
8231JS Lelystad
€ 300.000
De Veste 16 55
8231JG Lelystad
€ 325.000
De Veste 17 69
8231JS Lelystad
€ 300.000
De Veste 17 13
8231JR Lelystad
€ 265.000
Kempenaar 30 11
8231DA Lelystad
€ 265.000
De Veste 16 51
8231JG Lelystad
€ 305.000
Meer op Kempenaar 13
Kempenaar 13 5
Kempenaar 13 7
Kempenaar 13 9
Kempenaar 13 11
Kempenaar 13 13
Kempenaar 13 15
Kempenaar 13 17
Kempenaar 13 19
Kempenaar 13 21
Kempenaar 13 23
Kempenaar 13 25
Kempenaar 13 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kempenaar 13 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
