Albatroslaan 272
8241 CR, Lelystad
Kenmerken
2019
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 750.000
WOZ 2025
570 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad H 2213
Kadastrale aanduiding
Albatroslaan 272 in Lelystad is een woning gebouwd in 2019 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 750.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Albatroslaan 272 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 750.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde
€ 682.000
WOZ-waarde
€ 676.000
WOZ-waarde
€ 599.000
WOZ-waarde
€ 524.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.1% (+€ 226.000)
Huidige WOZ
€ 750.000
De WOZ-waarde van Albatroslaan 272 is in 4 jaar gestegen van € 524.000 naar € 750.000, een stijging van 43.1%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Albatroslaan 249
8241CS Lelystad
€ 695.000
Albatroslaan 230
8241CN Lelystad
€ 875.000
Albatroslaan 229
8241CP Lelystad
€ 649.000
Albatroslaan 277
8241CS Lelystad
€ 850.000
Eaglelaan 50
8241AL Lelystad
€ 695.000
Albatroslaan 34
8241CB Lelystad
€ 825.000
Meer op Albatroslaan
Albatroslaan 1
Albatroslaan 2
Albatroslaan 3
Albatroslaan 4
Albatroslaan 5
Albatroslaan 6
Albatroslaan 7
Albatroslaan 8
Albatroslaan 9
Albatroslaan 10
Albatroslaan 11
Albatroslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Albatroslaan 189, 8241 CK Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Albatroslaan 189, 8241 CK Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albatroslaan 272
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.