De Wal 55
6015 AV, Neeritter
Kenmerken
1974
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 340.000
WOZ 2025
365 m²
Perceeloppervlakte
Neeritter A 3159
Kadastrale aanduiding
De Wal 55 in Neeritter is een woning gebouwd in 1974 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 340.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Neeritter wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Wal 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Neeritter. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 340.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.5% (+€ 89.000)
Huidige WOZ
€ 340.000
De WOZ-waarde van De Wal 55 is in 4 jaar gestegen van € 251.000 naar € 340.000, een stijging van 35.5%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Wal 41
6015AV Neeritter
€ 350.000
Diamantstraat 32
6015BD Neeritter
€ 495.000
Bosstraat 8
6015AK Neeritter
€ 425.000
Luciastraat 36
6015BA Neeritter
€ 329.000
Maartenstraat 6
6015BB Neeritter
€ 365.000
Luciastraat 2
6015BA Neeritter
€ 299.000
Meer op De Wal
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het verwijderen van een muur en plaatsen van een balk, Ringstraat 11, 6015AZ Neeritter [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor aanbouwen van een bijgebouw en verwijderen constructieve binnenmuur, Luciastraat 20, 6015BA Neeritter [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Wal 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.