Woningmarkt Leudal
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Leudal. De afgelopen twee jaar zijn er 378 woningen verkocht.
Woningmarkt Leudal
378
Verkocht (2 jaar)
€ 433.048
Gem. verkoopprijs
+3,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Leudal ligt in de provincie Limburg en telt 18.993 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Leudal stamt gemiddeld uit 1972. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 378 woningen verkocht in Leudal tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 433.048. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,5%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 58% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Leudal zijn met gemiddeld 223 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Leudal? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Leudal en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1972 heeft Leudal een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Leudal vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Leudal worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Leudal
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 223 m²)
Verkochte woningen
Kortmannstraat 20
Ittervoort
€ 525.000
Anemoonstraat 19
Ittervoort
€ 395.000
Tuulshoek 61
Heythuysen
€ 345.000
Hoogstraat 22
Horn
€ 295.000
Kerkveldweg 6
Roggel
€ 499.000
Moerbeilaan 18
Neer
€ 375.000
Burgemeester Aquariusstraat 36
Haelen
€ 325.000
Brummenböske 9
Heibloem
€ 385.000
Sint Janlaan 26
Heythuysen
€ 375.000
In de Neerakker 72
Heythuysen
€ 600.000
Sportlaan 4
Grathem
€ 550.000
Kasteelstraat 8
Ittervoort
€ 549.000
Schrijnwerkerstraat 16
Roggel
€ 549.000
Kortmannstraat 20
Ittervoort
€ 525.000
Kerkveldweg 6
Roggel
€ 499.000
Kerkstraat 43
Nunhem
€ 495.000
Groenstraat 15
Roggel
€ 437.500
Vinkenstraat 94
Heythuysen
€ 400.000
Schuttersdreef 31
Heythuysen
€ 275.000
Hoogstraat 22
Horn
€ 295.000
Eykerstokweg 88
Heythuysen
€ 312.500
Burgemeester Aquariusstraat 36
Haelen
€ 325.000
Molenaarslaan 22
Heythuysen
€ 325.000
Bevelandselaan 28
Heythuysen
€ 329.500
Tuulshoek 61
Heythuysen
€ 345.000
Raevenstraat 12
Ittervoort
€ 345.000
Esdoornlaan 1
Haelen
€ 345.000
Woonplaatsen in Leudal
Postcodegebieden in Leudal
Straten in Leudal
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Leudal
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Leudal?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.