Wonen in Neer, Leudal

Name: Wijk Neer, Leudal
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Neer. Neer ligt in Leudal.

Kerncijfers Neer

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Leudal.

Aantal woningen

1.718

Gem. bouwjaar

1964

Gem. woonoppervlak

214 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 334.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Neer telt circa 1.718 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (81% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Neer: Een basisschool op 1,3 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 8,5 km en het treinstation op 8,5 km.

Verkochte woningen in Neer

Op basis van 30 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 370.000

Gem. prijs per m²

€ 2.997

Marktontwikkeling in Midden-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leudal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 431k +6,2% sinds Q1 '25

€406k

Q1 '25

€431k

Q2 '25

€428k

Q4 '25

€425k

Q1 '26

€431k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,7%

Q1 '25

+3,6%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Limburg

COROP-regio

Leudal valt onder de COROP-regio Midden-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,3%

80%

2-onder-1-kap

+4,5%

78%

Hoekwoning

+3,4%

72%

Appartement

+2,2%

59%

Vrijstaand Laagst

+1,0%

57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.330

Huishoudens 1.500

Koopwoningen 81%

Huurwoningen 19%

Afstand huisarts 1 km

Afstand supermarkt 0.9 km

Afstand basisschool 1.3 km

Afstand treinstation 8.5 km

Afstand ziekenhuis 8.5 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Neer

85 straten in deze wijk.

Aan de Sniemeulen 12 Acacialaan 18 Baand 78 Bergerpoort 12 Bergerstraat 57 Berkenlaan 19 Beukenlaan 8 Boerderijweg 15 Bongert 13 Boshei 2 Brumholt 38 Dijk 1 Donderberg 1 Doorbrand 2 Dorpsgraaf 23 Dries 46 Eikenlaan 22 Eiland 12 Engelmanstraat 82 Ericalaan 13 Esdoornstraat 32 Fort 1 Friedesemolen 7 Gendijk 6 Gerhegge 11 Goot 14 Graven 4 Hagendoorn 1 Hammermolen 39 Hanssum 65 Heideweg 2 Heldenseweg 57 Hoogstraat 33 Houtgraven 10 Hoven 6 Kanaaldijk 3 Kappert 23 Keizerbos 5 Kempke 4 Kerkplein 44 Kinkhoven 19 Kleinhanssum 3 Kloosterpad 16 Kruisstraat 21 Kwir 28 Langhaag 7 Leudalweg 23 Leukeshoef 1 Ligteveld 6 Lindenstraat 44 Maasweg 18 Maasweg-West 8 Maaszicht 8 Meidoornlaan 18 Moerbeilaan 19 Molenstraat 32 Napoleonsweg 143 Ondersteweg 3 Pasveld 6 Raverskamp 1 Rieterweg 9 Rinderloop 5 Roggelsedijk 3 Rohrstraat 7 Schooldijk 2 Schoolhofje 7 Schoor 9 Seemshof 20 Sloes 3 Slupsweg 4 Soerendonck 10 Spuitjes 39 Steeg 47 Sterrebosweg 30 Ulensvaaren 52 Venne 1 Veurtje 36 Vilgert 13 Visseberg 36 Vlaas 16 Waije 17 Wienerte 2 Wijnbeekstraat 13 Winterstraat 66 Zwaarveld 3

Andere wijken in Leudal

Baexem Buggenum Ell Grathem Haelen Haler Heibloem Heythuysen Horn Hunsel Ittervoort Kelpen-Oler

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS