Wonen in Baexem, Leudal

Name: Wijk Baexem, Leudal
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Baexem. Baexem ligt in Leudal.

Kerncijfers Baexem

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Leudal.

Aantal woningen

1.238

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

222 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 345.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Baexem telt circa 1.238 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (78% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Baexem: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 10,1 km en het treinstation op 10,1 km.

Verkochte woningen in Baexem

Op basis van 23 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 375.000

Gem. prijs per m²

€ 3.001

Marktontwikkeling in Midden-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leudal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 431k +6,2% sinds Q1 '25

€406k

Q1 '25

€431k

Q2 '25

€428k

Q4 '25

€425k

Q1 '26

€431k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,7%

Q1 '25

+3,6%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Limburg

COROP-regio

Leudal valt onder de COROP-regio Midden-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,3%

80%

2-onder-1-kap

+4,5%

78%

Hoekwoning

+3,4%

72%

Appartement

+2,2%

59%

Vrijstaand Laagst

+1,0%

57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.645

Huishoudens 1.100

Koopwoningen 78%

Huurwoningen 22%

Afstand huisarts 1 km

Afstand supermarkt 0.9 km

Afstand basisschool 0.9 km

Afstand treinstation 10.1 km

Afstand ziekenhuis 10.1 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Baexem

73 straten in deze wijk.

Aan de Rhijdt 9 Abdisstraat 12 Abenhofweg 7 Baron de la Marckstraat 22 Beekkant 25 Beemderhoekweg 9 Bormanshof 12 Bosstraat 3 Briasbosch 13 Conenweg 2 De Briasweg 38 De Laan 1 De Posthof 25 De Salm 4 Dorpstraat 97 Duykstraat 1 Exaeten 4 Ganzenweg 4 Geenraderweg 21 Genroyhof 46 Gielkenserf 4 Gildelaan 8 Haelenscheweg 3 Herenhof 13 Herenslagstraat 27 Heythuyserweg 1 Horckerstraat 12 Hubert Cuyperslaan 59 Jonker van Baexenstraat 49 Kapittelstraat 12 Kasteelweg 37 Kennedystraat 2 Kerkstraat 28 Kerkveldstraat 21 Koelenstraat 8 Kwartierstraat 16 Leenhofplein 8 Leukerweg 8 Lindelaan 5 Lozerweg 15 Molenveldstraat 25 Molenweg 4 Monseigneur Kierkelspln 8 Nieuwstraat 10 Op de Stap 3 Op den Oort 26 Oude Weerterweg 1 Oudenhofweg 10 Paalweg 6 Parallelweg 12 Raadhuisplein 8 Reijndersstraat 19 Rhijdtstraat 19 Ridderstraat 19 Rijksweg 34 Roorstraat 14 Salmenhofweg 29 Schepenstraat 34 Schoorstraat 25 Schoorweg 3 Schurenhof 14 Sint Antoniusstraat 23 Sint Janshof 17 Sint Janstraat 13 Stapperstraat 5 Stationstraat 54 Stekstraat 5 Tiendenhof 38 Tramweg 16 Van Breestraat 39 Vestjenshoek 9 Vogelshofweg 2 Weijerweg 3

Andere wijken in Leudal

Buggenum Ell Grathem Haelen Haler Heibloem Heythuysen Horn Hunsel Ittervoort Kelpen-Oler Neer

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS