van Loonstraat 9
6081 BN, Haelen
Kenmerken
1972
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 319.000
WOZ 2025
342 m²
Perceeloppervlakte
Haelen A 2824
Kadastrale aanduiding
van Loonstraat 9 in Haelen is een woning gebouwd in 1972 met 136 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 319.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haelen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat van Loonstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 319.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Loonstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.953 – 451.119
Geschatte woningwaarde
+4,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.8% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 319.000
De WOZ-waarde van van Loonstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 213.000 naar € 319.000, een stijging van 49.8%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 23% in één jaar. Er was ook een daling van 5.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 213.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Keverbergstraat 48
6081BM Haelen
€ 450.000
Van Den Bongaertstraat 3
6081BD Haelen
€ 325.000
van Loonstraat 14
6081BP Haelen
€ 315.000
Dovenetel 21
6081CG Haelen
€ 295.000
Van Den Boetzelaarstraat 50
6081BT Haelen
€ 325.000
Meidoornlaan 6
6081EH Haelen
€ 275.000
Meer op van Loonstraat
van Loonstraat 2
van Loonstraat 3
€ 359.000
van Loonstraat 4
van Loonstraat 5
van Loonstraat 6
van Loonstraat 7
van Loonstraat 8
van Loonstraat 10
van Loonstraat 11
van Loonstraat 12
van Loonstraat 13
van Loonstraat 14
€ 315.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor aanbouwen van een ruimte op de bovenverdieping achterzijde bestaande woning, Van Pallantstraat 39, 6081BG Haelen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Loonstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
