Graaf Jacobstraat 20
6085 CW, Horn
Kenmerken
1972
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 358.000
WOZ 2025
217 m²
Perceeloppervlakte
Horn B 3015
Kadastrale aanduiding
Graaf Jacobstraat 20 in Horn is een woning gebouwd in 1972 met 125 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 358.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Horn wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Graaf Jacobstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Horn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 358.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Jacobstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 346.730 – 402.146
Geschatte woningwaarde
+4,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+83.6% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 358.000
De WOZ-waarde van Graaf Jacobstraat 20 is in 4 jaar gestegen van € 195.000 naar € 358.000, een stijging van 83.6%. Dat is gemiddeld 20.9% per jaar. De sterkste stijging was 34.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 195.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gravin Annastraat 10
6085CJ Horn
€ 489.000
Hoogstraat 74
6085EJ Horn
€ 365.000
Jachtmeesterlaan 1
6085AL Horn
€ 575.000
Hoogstraat 22
6085EG Horn
€ 295.000
Ruiterstraat 16
6085CL Horn
€ 350.000
Ruiterstraat 1
6085CL Horn
€ 335.000
Meer op Graaf Jacobstraat
Graaf Jacobstraat 1
Graaf Jacobstraat 1a
Graaf Jacobstraat 2
Graaf Jacobstraat 3
Graaf Jacobstraat 3a
Graaf Jacobstraat 4
Graaf Jacobstraat 5
Graaf Jacobstraat 6
Graaf Jacobstraat 7
Graaf Jacobstraat 8
Graaf Jacobstraat 9
Graaf Jacobstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor realiseren van een aanbouw in het zijerfgebied van een hoekwoning, Laagveld 9, 6085EL Horn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het verbouwen van de woning, Laagveld 9, 6085EL Horn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor bouwen van een houten overkapping tussen bestaande overkapping en tuinhuisje, Zwartven 5, 6085DA Horn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor bouwen van een houten overkapping tussen bestaande overkapping en tuinhuisje, Zwartven 5, 6085DA Horn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Jacobstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
