Leudal

Baetserveldsingel 37

6088 HR, Roggel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

196 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 569.000

WOZ 2025

526 m²

Perceeloppervlakte

Roggel G 2724

Kadastrale aanduiding

Baetserveldsingel 37 in Roggel is een woning gebouwd in 1995 met 196 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 569.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roggel wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Baetserveldsingel 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roggel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 569.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 569.000

WOZ-waarde

€ 495.000

WOZ-waarde

€ 459.000

WOZ-waarde

€ 449.000

WOZ-waarde

€ 377.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+50.9% (+€ 192.000)

Huidige WOZ

€ 569.000

De WOZ-waarde van Baetserveldsingel 37 is in 4 jaar gestegen van € 377.000 naar € 569.000, een stijging van 50.9%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Beltmolenstraat 18

6088CA Roggel

€ 545.000

148 m² 2008 5 maanden geleden

Beltmolenstraat 15

6088CA Roggel

€ 430.000

158 m² 2008 1 jaar geleden

Baetserveldsingel 42

6088HT Roggel

€ 400.000

150 m² 1995 1 jaar geleden

Zwartveldsingel 21

6088EX Roggel

€ 490.000

203 m² 1980 1 jaar geleden

Winkelveld 11

6088HG Roggel

€ 665.000

213 m² 2005 1 jaar geleden

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Baetserveldsingel 37

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.