Oude Trambaan 48
6093 CE, Heythuysen
Kenmerken
1967
Bouwjaar
211 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
752 m²
Perceeloppervlakte
Heythuysen C 2405
Kadastrale aanduiding
Oude Trambaan 48 in Heythuysen is een woning gebouwd in 1967 met 211 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heythuysen wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oude Trambaan 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heythuysen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Janlaan 26
6093GK Heythuysen
€ 375.000
Oude Meer 21
6093CS Heythuysen
€ 375.000
Tienderweg 30
6093EP Heythuysen
€ 400.000
Jean Romestraat 3
6093BC Heythuysen
€ 385.000
Koppelstraat 1
6093CC Heythuysen
€ 675.000
Brouwerslaan 23
6093GG Heythuysen
€ 450.000
Meer op Oude Trambaan
Oude Trambaan 1
Oude Trambaan 2
Oude Trambaan 3
Oude Trambaan 4
Oude Trambaan 5
Oude Trambaan 6
Oude Trambaan 7
Oude Trambaan 9
Oude Trambaan 10
Oude Trambaan 11
Oude Trambaan 12
Oude Trambaan 13
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Trambaan 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.