Leusden

Wederik 22

3831 AX, Leusden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

60 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

2

Kamers (1 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 319.000

Laatst verkocht

Wederik 22 in Leusden is een woning gebouwd in 1970 met 60 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 319.000 (03-12-2025). In de regio Leusden wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wederik 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leusden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 319.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

't Erf 33

3831NA Leusden

+17.6%

€ 375.000

71 m² 1984 5 maanden geleden

Kloosterhof 33

3831CL Leusden

+64.6%

€ 525.000

78 m² 1980 5 maanden geleden

't Erf 85

3831NA Leusden

+9.7%

€ 350.000

69 m² 1984 5 maanden geleden

't Erf 83

3831NA Leusden

+6.6%

€ 340.000

69 m² 1984 8 maanden geleden

De Wevershilt 22

3831NP Leusden

+12.5%

€ 359.000

77 m² 1980 9 maanden geleden

De Wevershilt 15

3831NN Leusden

+17.6%

€ 375.000

74 m² 1980 9 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Wederik 22

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.