Rozendaallaan 10
3833 BE, Leusden
Kenmerken
1957
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rozendaallaan 10 in Leusden is een woning gebouwd in 1957 met 184 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leusden wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rozendaallaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leusden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ravenhorst 28
3833WD Leusden
€ 775.000
Ansfriduslaan 38
3833BJ Leusden
€ 630.000
Rossenberglaan 10
3833BN Leusden
€ 1.595.000
Brinkhorst 17
3833GB Leusden
€ 625.000
Dashorst 29
3833GG Leusden
€ 425.000
Bruinhorst 11
3833GH Leusden
€ 725.000
Meer op Rozendaallaan
Rozendaallaan 1
Rozendaallaan 1a
Rozendaallaan 2
Rozendaallaan 3
Rozendaallaan 4
Rozendaallaan 5
Rozendaallaan 6
Rozendaallaan 7
Rozendaallaan 8
Rozendaallaan 12
Rozendaallaan 12a
Rozendaallaan 14
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozendaallaan 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.