Scheepmakerskade 40
2161 XS, Lisse
Kenmerken
2009
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 594.000
WOZ 2025
1.625 m²
Perceeloppervlakte
Lisse D 8450
Kadastrale aanduiding
Scheepmakerskade 40 in Lisse is een woning gebouwd in 2009 met 94 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 594.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Scheepmakerskade 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 594.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheepmakerskade 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 521.002 – 604.272
Geschatte woningwaarde
+3,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.8% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 594.000
De WOZ-waarde van Scheepmakerskade 40 is in 4 jaar gestegen van € 496.000 naar € 594.000, een stijging van 19.8%. Dat is gemiddeld 5% per jaar. De sterkste stijging was 10.1% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 594.000
WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde
€ 521.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 496.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Floralisplein 5
2161HX Lisse
€ 460.000
Hobahostraat 82
2161HE Lisse
€ 795.000
Christinastraat 1
2161SB Lisse
€ 429.000
Piet Heinstraat 147
2161VB Lisse
€ 749.000
Windkracht 1
2161XX Lisse
€ 435.000
Oranjehof 5
2161KB Lisse
€ 425.000
Meer op Scheepmakerskade
Scheepmakerskade 1
Scheepmakerskade 2
Scheepmakerskade 3
Scheepmakerskade 4
Scheepmakerskade 5
Scheepmakerskade 6
Scheepmakerskade 7
Scheepmakerskade 8
Scheepmakerskade 9
Scheepmakerskade 10
Scheepmakerskade 11
Scheepmakerskade 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Broekweg 144, 2161XG Lisse, het aanleggen van een in- of uitrit. Kenmerk Z2026-00001837. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Rooversboekdijk 100 Lisse, het restaureren van Lisserpoelmolen (o.a. 3 velden riet vernieuwen, herstel mechanisme en vervangen wiekenkruis). Kenmerk Z2026-00000515. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Irissenstraat 32, 2161XJ Lisse, het bouwen van een schuur in de achtertuin. Kenmerk Z2026-00000077. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Scheepmakerskade 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
