Westerdreef 45
2161 EN, Lisse
- Bouwjaar
- 1971
- Gebruiksoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lisse C 4307
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Westerdreef 45 in Lisse is een winkelpand uit 1971 met een gebruiksoppervlakte van 240 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerdreef 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.066.419 – 1.236.861
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Westerdreef
Westerdreef 1
Westerdreef 1A
Westerdreef 2
Westerdreef 3
Westerdreef 4
Westerdreef 5
Westerdreef 6
Westerdreef 7
Westerdreef 8
Westerdreef 9
Westerdreef 10
Westerdreef 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 137A, 2161BA Lisse, het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen i.v.m. wegverkeerslawaai. Kenmerk Z2026-00001862. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontwerpbesluit omgevingsvergunning met BOPA, Grachtweg 47, 2161HL Lisse, het verbouwen van supermarkt bouwen 24 appartementen en inrichten parkeerterrein. Kenmerk Z2025-00002282. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Grachtweg 47, 2161HL Lisse, het verbouwen van supermarkt en bouw 24 appartementen en inrichten parkeerterrein. Kenmerk Z2026-00001669. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Berkhoutlaan 42A, 2161EM Lisse, het verbouwen van voormalig bedrijfs-/opslagruimte naar een woning. Kenmerk Z2026-00001562. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 216, 2161BR Lisse, het splitsen en verbouwen van winkel en bovenwoning in zelfstandige winkel en bovenwoning. Kenmerk Z2026-00001561. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Loosterweg Zuid (kadastraal LSE00 A 1224), het realiseren van een natuurinclusief zonnepark (energietuin). Kenmerk Z2026-00001526. [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Afgehandelde wijziging omgevingsvergunning (ambtshalve), Vennestraat en Poelpolder Zuid Lisse (Geestwater), het aanleggen van tijdelijke voorbelasting en twee duikers met dam voor bouwweg, Z2025-00000730, 28-05-2026 (De termijn van de tijdelijke omgevingsvergunning wordt verkort met looptijd tot eind 2029 (circa 4,5 jaar), in plaats van 10 jaar). Kenmerk Z2026-00001444. [andere vergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, 2e Poellaan (Poelpolder Zuid) in Lisse, het bouwen van 46 appartementen en algemene ruimten (plan Geestwater, fase 1A). Kenmerk Z2026-00001428. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 161C, 2161BC Lisse, het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde op begane grond en 1e verdieping. Kenmerk Z2026-00001318. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Heereweg (nabij nr. 473/477) , het dempen en graven van sloten. Kenmerk Z2026-00000872. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Spekkelaan nabij Westelijke Randweg N208 in Lisse, het plaatsen van een kunstwerk in de berm. Kenmerk Z2026-00000703. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, 1e Poellaan (richting Heempad) in Lisse, het aanleggen van een in- of uitrit naar het gemaal Zemelpolder. Kenmerk Z2026-00000222. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Heereweg 214A (achter), 2161BR Lisse, het bouwen van een nieuwe garage. Kenmerk Z2026-00000205. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kanaalstraat 30, 2161JL Lisse, het aanpassen van het kozijn aan de voorzijde van de winkel. Kenmerk Z2026-00000770. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, 1e Poellaan (naast nr. 63) in Lisse, het bouwen van een vrijstaande woning, het verplaatsen van een lantaarnpaal en het vervangen van beschoeiing. Kenmerk Z2026-00000988. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg (nabij nr. 473/477) , het dempen en graven van sloten. Kenmerk Z2026-00000872. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kanaalstraat 30, 2161JL Lisse, het aanpassen van het kozijn aan de voorzijde van de winkel. Kenmerk Z2026-00000770. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Spekkelaan nabij Westelijke Randweg N208 in Lisse, het plaatsen van een kunstwerk in de berm. Kenmerk Z2026-00000703. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Wagendwarsstraat 2, 2161ZJ Lisse, het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde woning. Kenmerk Z2026-00000484. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Westerdreef 45 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
