Clusiusstraat 61
2163 JE, Lisse
Kenmerken
1988
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 356.000
WOZ 2025
1.016 m²
Perceeloppervlakte
Lisse C 3654
Kadastrale aanduiding
Clusiusstraat 61 in Lisse is een woning gebouwd in 1988 met 70 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 356.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Clusiusstraat 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 356.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 356.000
De WOZ-waarde van Clusiusstraat 61 is in 4 jaar gestegen van € 258.000 naar € 356.000, een stijging van 38%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Clusiusstraat 120
2163JK Lisse
€ 425.000
Mendeldreef 62
2163KM Lisse
€ 465.000
Darwinplantsoen 30
2163JM Lisse
€ 410.000
Mendeldreef 24
2163KL Lisse
€ 360.000
Mendeldreef 40
2163KM Lisse
€ 425.000
Mendeldreef 68
2163KM Lisse
€ 385.000
Meer op Clusiusstraat
Clusiusstraat 1
Clusiusstraat 2
Clusiusstraat 3
€ 500.000
Clusiusstraat 4
Clusiusstraat 5
Clusiusstraat 6
Clusiusstraat 7
Clusiusstraat 8
Clusiusstraat 9
Clusiusstraat 10
Clusiusstraat 11
Clusiusstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Mendeldreef 110, 2163KN Lisse, het vergroten van de woning aan de zijgevel. Kenmerk Z2026-00001066. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Mendeldreef 110, 2163KN Lisse, het vergroten van de woning aan de zijgevel. Kenmerk Z2026-00001066. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Van der Vlugtpark 2, 2163VL Lisse, het aanleggen van een extra in- of uitrit. Kenmerk Z2026-00001075. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Van der Vlugtpark 2, 2163VL Lisse, het aanleggen van een zwembad in de zijtuin. Kenmerk Z2026-00001076. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Clusiusstraat 11, 2163JD Lisse, het vergroten van de woning aan de zijgevel. Kenmerk Z2026-00000376. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Clusiusstraat 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.