Het Nuesink 16
7211 GR, Eefde
Kenmerken
2004
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 609.000
WOZ 2025
1.259 m²
Perceeloppervlakte
Gorssel L 998
Kadastrale aanduiding
Het Nuesink 16 in Eefde is een woning gebouwd in 2004 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 609.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eefde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Het Nuesink 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eefde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 609.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Nuesink 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 582.580 – 675.692
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.8% (+€ 223.000)
Huidige WOZ
€ 609.000
De WOZ-waarde van Het Nuesink 16 is in 4 jaar gestegen van € 386.000 naar € 609.000, een stijging van 57.8%. Dat is gemiddeld 14.5% per jaar. De sterkste stijging was 29.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 609.000
WOZ-waarde
€ 530.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 501.000
WOZ-waarde
€ 386.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nachtegaalstraat 1
7211GM Eefde
€ 795.000
Zuivelhof 14
7211GZ Eefde
€ 695.000
Dr.v.d.Hoevenlaan 1
7211AK Eefde
€ 450.000
Dr.v.d.Hoevenlaan 3
7211AK Eefde
€ 495.000
Het Nuesink 39
7211GR Eefde
€ 695.000
Luunhorststraat 13
7211EW Eefde
€ 537.500
Meer op Het Nuesink
Het Nuesink 1
Het Nuesink 2
Het Nuesink 3
Het Nuesink 4
Het Nuesink 5
Het Nuesink 6
Het Nuesink 7
Het Nuesink 8
Het Nuesink 9
Het Nuesink 10
Het Nuesink 11
Het Nuesink 12
€ 495.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Nuesink 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
