Elfuursweg 9
7213 EK, Gorssel
Kenmerken
1930
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.149 m²
Perceeloppervlakte
Gorssel E 7552
Kadastrale aanduiding
Elfuursweg 9 in Gorssel is een woning gebouwd in 1930 met 178 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gorssel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Elfuursweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorssel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elfuursweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 807.492 – 936.552
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenweg 43
7213XC Gorssel
€ 449.000
Deventerweg 22
7213EH Gorssel
€ 595.000
Veldhofstraat 4
7213AL Gorssel
€ 695.000
Deventerweg 19
7213ED Gorssel
€ 795.000
Deventerweg 35
7213ED Gorssel
€ 875.000
Molenweg 11
7213XA Gorssel
€ 875.000
Meer op Elfuursweg
Elfuursweg 1
Elfuursweg 2a
Elfuursweg 2
Elfuursweg 3a
Elfuursweg 3
Elfuursweg 4
Elfuursweg 5
€ 1.695.000
Elfuursweg 6
Elfuursweg 7
Elfuursweg 8
Elfuursweg 10
Elfuursweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van 2 schuurtjes door een schuur, Elfuursweg 22, 7213EN Gorssel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nokverhoging (vergroten woning), Esdoornlaan 19, 7213WT Gorssel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van 2 schuurtjes door een schuur, Elfuursweg 22, 7213EN Gorssel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het vervangen van een raam door een deur, Douglaslaan 17, 7213VX Gorssel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een raam door een deur, Douglaslaan 17, 7213VX Gorssel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nokverhoging (vergroten woning), Esdoornlaan 19, 7213WT Gorssel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Elfuursweg 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
