Emmastraat 15
7241 EH, Lochem
Kenmerken
1928
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Emmastraat 15 in Lochem is een woning gebouwd in 1928 met 179 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lochem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Emmastraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lochem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Barchemseweg 30
7241JD Lochem
€ 595.000
Zutphenseweg 118
7241SG Lochem
€ 945.000
Dr. Cartier van Disselweg 4
7241JP Lochem
€ 895.000
Kastanjelaan 13
7241DX Lochem
€ 550.000
Zutphenseweg 55
7241KP Lochem
€ 595.000
Barchemseweg 77
7241JC Lochem
€ 665.000
Meer op Emmastraat
Emmastraat 1
Emmastraat 2
Emmastraat 3
Emmastraat 3a
Emmastraat 4
Emmastraat 5
€ 400.000
Emmastraat 5a
Emmastraat 5b
Emmastraat 5d
Emmastraat 5e
Emmastraat 5h
Emmastraat 5j
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werkzaamheden voor het aanleggen van proefsleuven, Scheggertdijk, Almenseweg, Kapelweg (nabij Twentekanaal), Almen [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Rectificatie Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van bomen, Broekdijk 9 (nabij), 7245NJ Laren [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen (verleend 2st - herplant 3st), Verwoldseweg 14 (nabij), 7245AH Laren [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Westerbleek (nabij), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Zutphenseweg, Vogelwikke (nabij Barchemse Veengoot), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een eik (vergunningvrij - ander bevoegd gezag), Kapelweg (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Het Wansink, Lochemseweg (nabij), Epse [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, N332 Rengersweg (nabij pumptrack), Laren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Haarmansweg, Berkelweg (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Bosweg, Van Damstraat (nabij begraafplaats), Barchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het veranderen van inwoning naar woningsplitsing, Koelerweg 2, 2a, 7217SP Harfsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het aanleggen van een paardenbak, Velddijk 4 (nabij), 7245RD Laren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van een vrijstaande woning en een twee-onder-een-kap woning, Waterdijk 7 (nabij), 7214DT Epse [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van bomen, Rossweg 9 (nabij), 7245NJ Laren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Deventerdijk 10-H157, 7217SC Harfsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van kantoorlofts, Larenseweg (nabij), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een walnotenboom, Stellingmolenlaan, Larenseweg (nabij fietspad), Lochem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het oprichten van 35 appartementen en 6 studio's, Groene Kruisstraatje 1-81, 7241BP Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het oprichten van 4 rijwoningen, Sporkehout 6, 6a, 6b, 6c, 7217TN Harfsen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Deventerdijk 10-H157, 7217SC Harfsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een herdenkingsmonument, Vordensebinnenweg (perceel LCM00 C 680), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het veranderen van de bestemming agrarisch naar wonen, Nengersteeg 2, 2a, 7245NL Laren [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, Hammarskjöldweg 33 (nabij), 7242HV Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Zutphenseweg, Vogelwikke (nabij Barchemse Veengoot), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen (herplant op beslissing noodkap 4 st.), Stationsweg (nabij), Lochem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmastraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.