Westenberg 15
7241 EX, Lochem
Kenmerken
2012
Bouwjaar
253 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 883.000
WOZ 2025
415 m²
Perceeloppervlakte
Lochem B 10685
Kadastrale aanduiding
Westenberg 15 in Lochem is een woning gebouwd in 2012 met 253 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 883.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lochem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 253 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Westenberg 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lochem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 883.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 883.000
WOZ-waarde
€ 780.000
WOZ-waarde
€ 773.000
WOZ-waarde
€ 751.000
WOZ-waarde
€ 591.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.4% (+€ 292.000)
Huidige WOZ
€ 883.000
De WOZ-waarde van Westenberg 15 is in 4 jaar gestegen van € 591.000 naar € 883.000, een stijging van 49.4%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 27.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Poldermolenlaan 9
7241VV Lochem
€ 650.000
Zwiepseweg 153
7241PT Lochem
€ 850.000
Weidemolenlaan 11
7241VG Lochem
€ 619.000
Sweder van Kervenheimlaan 2
7241TZ Lochem
€ 1.025.000
Koedijk 32
7241CL Lochem
€ 839.000
Koedijk 19
7241CL Lochem
€ 795.000
Meer op Westenberg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning, Scheggertdijk 7 (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning voor het kappen van 33 bomen, Buitenkamp, Het Wilgert, Klumperkamp (nabij), Epse [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een herdenkingsmonument, Vordensebinnenweg (perceel LCM00 C 680), Lochem [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werkzaamheden voor het aanleggen van proefsleuven, Scheggertdijk, Almenseweg, Kapelweg (nabij Twentekanaal), Almen [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Westerbleek (nabij), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Zutphenseweg, Vogelwikke (nabij Barchemse Veengoot), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Het Wansink, Lochemseweg (nabij), Epse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het verduurzamen van een woning (gemeentelijk monument), Frankenlaan 17, 7241HA Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Bosweg, Van Damstraat (nabij begraafplaats), Barchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Haarmansweg, Berkelweg (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een eik (vergunningvrij - ander bevoegd gezag), Kapelweg (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, N332 Rengersweg (nabij pumptrack), Laren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het veranderen van inwoning naar woningsplitsing, Koelerweg 2, 2a, 7217SP Harfsen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een walnotenboom, Stellingmolenlaan, Larenseweg (nabij fietspad), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van kantoorlofts, Larenseweg (nabij), Lochem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een herdenkingsmonument, Vordensebinnenweg (perceel LCM00 C 680), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het veranderen van de bestemming agrarisch naar wonen, Nengersteeg 2, 2a, 7245NL Laren [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, Hammarskjöldweg 33 (nabij), 7242HV Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Zutphenseweg, Vogelwikke (nabij Barchemse Veengoot), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen (herplant op beslissing noodkap 4 st.), Stationsweg (nabij), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 33 bomen, Buitenkamp, Het Wilgert, Klumperkamp (nabij), Epse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning, Scheggertdijk ong., Almen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping, Esdoornlaan, Molenweg (nabij openluchttheater), 7213WT Gorssel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, N332 Rengersweg (nabij pumptrack), Laren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Bosweg, Van Damstraat (nabij begraafplaats), Barchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westenberg 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.