Jacob van Ruysdaellaan 8
7242 DP, Lochem
Kenmerken
1965
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (3 slaapkamers)
164 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Jacob van Ruysdaellaan 8 in Lochem is een woning gebouwd in 1965 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (31-08-2025). In de regio Lochem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jacob van Ruysdaellaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lochem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinses Margrietlaan 41
7242GB Lochem
€ 369.000
Louise de Colignylaan 26
7242BV Lochem
€ 360.000
Louise de Colignylaan 31
7242BT Lochem
€ 289.000
Albert Hahnweg 187
7242EG Lochem
€ 430.000
Albert Hahnweg 114
7242EK Lochem
€ 275.000
Prins Willem-Alexanderlaan 62
7242GK Lochem
€ 375.000
Meer op Jacob van Ruysdaellaan
Jacob van Ruysdaellaan 1
Jacob van Ruysdaellaan 2
Jacob van Ruysdaellaan 3
Jacob van Ruysdaellaan 4
Jacob van Ruysdaellaan 5
Jacob van Ruysdaellaan 6
Jacob van Ruysdaellaan 7
Jacob van Ruysdaellaan 9
Jacob van Ruysdaellaan 10
Jacob van Ruysdaellaan 11
Jacob van Ruysdaellaan 12
Jacob van Ruysdaellaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het vervangen van 5 garageboxen, Albert Hahnweg 132a-e, 7242EL Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het vergroten van een supermarkt, Albert Hahnweg 97, 7242EC Lochem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping, Albert Hahnweg 150, 7242EM Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakverhoging, Albert Hahnweg 126, 7242EL Lochem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van 5 garageboxen, Albert Hahnweg 132a t/m e, 7242EL Lochem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob van Ruysdaellaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.