Lochem

Barchvenne 32

7244 BM, Barchem

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2012

Bouwjaar

296 m²

Woonoppervlakte

Overige gebruiksfunctie,woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 834.000

WOZ 2025

698 m²

Perceeloppervlakte

Laren Gelderland H 4520

Kadastrale aanduiding

Barchvenne 32 in Barchem is een woning gebouwd in 2012 met 296 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 834.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barchem wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 296 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Barchvenne 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 834.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 834.000

WOZ-waarde

€ 770.000

WOZ-waarde

€ 753.000

WOZ-waarde

€ 699.000

WOZ-waarde

€ 541.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+54.2% (+€ 293.000)

Huidige WOZ

€ 834.000

De WOZ-waarde van Barchvenne 32 is in 4 jaar gestegen van € 541.000 naar € 834.000, een stijging van 54.2%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 29.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Dollehoedsdijk 9

7244RM Barchem

€ 1.095.000

221 m² 2010 8 maanden geleden

Lochemseweg 39

7244RR Barchem

€ 1.875.000

274 m² 2012 11 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Barchvenne 32

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.