Burgemeester Fiévezlaan 1
5171 JV, Kaatsheuvel
Kenmerken
1998
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 587.000
WOZ 2025
239 m²
Perceeloppervlakte
Loon op Zand M 2642
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Fiévezlaan 1 in Kaatsheuvel is een woning gebouwd in 1998 met 157 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 587.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kaatsheuvel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burgemeester Fiévezlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kaatsheuvel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 587.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Fiévezlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 703.722 – 816.196
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 587.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Fiévezlaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 444.000 naar € 587.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 587.000
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 444.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Akkerstraat 48
5171VB Kaatsheuvel
€ 685.000
Roestenbergstraat 74
5171JD Kaatsheuvel
€ 439.000
Hilsestraat 132
5171AG Kaatsheuvel
€ 599.000
Panakker 2
5171SX Kaatsheuvel
€ 495.000
Gasthuisstraat 178
5171GJ Kaatsheuvel
€ 595.000
Jan Beerenspad 2
5171JX Kaatsheuvel
€ 725.000
Meer op Burgemeester Fiévezlaan
Burgemeester Fiévezlaan 2
Burgemeester Fiévezlaan 3
Burgemeester Fiévezlaan 4
Burgemeester Fiévezlaan 5
Burgemeester Fiévezlaan 6
Burgemeester Fiévezlaan 7
Burgemeester Fiévezlaan 8
Burgemeester Fiévezlaan 9
Burgemeester Fiévezlaan 10
Burgemeester Fiévezlaan 11
Burgemeester Fiévezlaan 12
Burgemeester Fiévezlaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Geweigerd
Rectificatie: Vergunning geweigerd voor het realiseren van een aanbouw aan de zijkant van de woning aan Burgemeester Mallenslaan 12 te Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het het aan Oude Omdraaier 6 te Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Fiévezlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
