Dr Frederiksstraat 44
7582 AV, Losser
Kenmerken
1967
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
344 m²
Perceeloppervlakte
Losser N 696
Kadastrale aanduiding
Dr Frederiksstraat 44 in Losser is een woning gebouwd in 1967 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Losser wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr Frederiksstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Losser. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Holtinkstraat 27
7582BS Losser
€ 325.000
Kremersweg 11
7582CL Losser
€ 415.000
Cato Elderinkstraat 1
7582ZS Losser
€ 379.000
het Egbertink 102
7582DH Losser
€ 438.000
het Egbertink 16
7582DE Losser
€ 425.000
de Esch 15
7582BM Losser
€ 415.000
Meer op Dr Frederiksstraat
Dr Frederiksstraat 1
Dr Frederiksstraat 3
Dr Frederiksstraat 5
Dr Frederiksstraat 6A
Dr Frederiksstraat 6
Dr Frederiksstraat 7
Dr Frederiksstraat 8
Dr Frederiksstraat 9
Dr Frederiksstraat 11
Dr Frederiksstraat 13
Dr Frederiksstraat 15
Dr Frederiksstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en uitbreiden van het pand aan Dr Frederiksstraat 39 te Losser [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 2 bomen aan Diepenbrocklaan 35 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Vergunning geweigerd voor het kappen van 2 bomen aan Diepenbrocklaan 35 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een nokverhoging aan de achtergevel en een dakkapel aan de voorgevel aan Zweermanstraat 18 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren en herbouwen van een bijgebouw aan Lossersedijk 16 te de Lutte [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nokverhoging op de achtergevel en het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevel van de woning aan Zweermanstraat 18 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom (ruwe berk) aan Enschedesestraat 46 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom (berk) aan Enschedesestraat 46 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en herbouwen van een bijgebouw aan Lossersedijk 16 te de Lutte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr Frederiksstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.