Maasdriel

Uithovensestraat 19

5321 GC, Hedel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2023

Bouwjaar

214 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 930.000

WOZ 2025

1.700 m²

Perceeloppervlakte

Hedel H 4584

Kadastrale aanduiding

Uithovensestraat 19 in Hedel is een woning gebouwd in 2023 met 214 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 930.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hedel wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Uithovensestraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hedel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 930.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 930.000

WOZ-waarde

€ 789.000

WOZ-waarde

€ 659.000

WOZ-waarde

€ 626.000

WOZ-waarde

€ 210.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+342.9% (+€ 720.000)

Huidige WOZ

€ 930.000

De WOZ-waarde van Uithovensestraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 210.000 naar € 930.000, een stijging van 342.9%. Dat is gemiddeld 85.7% per jaar. De sterkste stijging was 198.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Dominee Van Ingenstraat 10

5321HN Hedel

€ 625.000

184 m² 2012 3 maanden geleden

Dominee Bakkerushof 22

5321HT Hedel

€ 519.000

155 m² 2010 4 maanden geleden

S. Kraaijstraat 2

5321EV Hedel

€ 819.500

164 m² 2023 6 maanden geleden

J. Grootendorststraat 13

5321EX Hedel

€ 750.000

187 m² 2022 6 maanden geleden

Dominee Bakkerushof 2

5321HT Hedel

€ 589.000

162 m² 2010 6 maanden geleden

Dominee Van Ingenstraat 8

5321HN Hedel

€ 625.000

184 m² 2012 7 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Uithovensestraat 19

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.