Woningmarkt Maasdriel
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Maasdriel. De afgelopen twee jaar zijn er 270 woningen verkocht.
Woningmarkt Maasdriel
270
Verkocht (2 jaar)
€ 549.042
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Maasdriel ligt in de provincie Gelderland en telt 12.273 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Maasdriel stamt gemiddeld uit 1980. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 270 woningen verkocht in Maasdriel tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 549.042. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Maasdriel is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Maasdriel. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Maasdriel zijn met gemiddeld 215 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Maasdriel? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Maasdriel om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Maasdriel en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Maasdriel zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Maasdriel vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Maasdriel worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Maasdriel
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 215 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Karperlaan 10
Hedel
€ 625.000
Paterstraat 66
Kerkdriel
€ 950.000
Burgemeester van Randwijckstraat 48
Rossum
€ 559.000
Brouwersstraat 34
Kerkdriel
€ 399.500
Weth vd Schansstraat 18
Well
€ 569.000
J.E.S. Holthausstraat 2
Rossum
€ 509.000
Dominee Van Ingenstraat 10
Hedel
€ 625.000
Zonnebaars 11
Rossum
€ 489.000
Weteringshoek 24
Rossum
€ 695.000
Waaldijk 85
Hurwenen
€ 1.120.000
Paterstraat 66
Kerkdriel
€ 950.000
H.C. de Jonghweg 33
Rossum
€ 925.000
Rooijensestraat 22
Hoenzadriel
€ 869.500
Pater Veldmanlaan 22
Ammerzoden
€ 795.000
Koningin Wilhelminastraat 59
Hedel
€ 789.000
Violastraat 1
Kerkdriel
€ 729.500
Van Thielenhof 17
Rossum
€ 725.000
Weteringshoek 24
Rossum
€ 695.000
Muntmeesterstraat 22
Hedel
€ 335.000
Kromsteeg 29
Kerkdriel
€ 339.000
Van Broekhuisenstraat 6
Ammerzoden
€ 350.000
Variksestraat 46
Heerewaarden
€ 350.000
Paterstraat 32
Kerkdriel
€ 375.000
Wagenmakersstraat 52
Kerkdriel
€ 395.000
Edelmanstraat 59
Kerkdriel
€ 395.000
Brouwersstraat 34
Kerkdriel
€ 399.500
Boonkamp 1
Ammerzoden
€ 415.000
Woonplaatsen in Maasdriel
Postcodegebieden in Maasdriel
Straten in Maasdriel
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Maasdriel
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Maasdriel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.