Kerkstraat 96
5331 CG, Kerkdriel
Kenmerken
1999
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 508.000
WOZ 2025
900 m²
Perceeloppervlakte
Maasdriel N 657
Kadastrale aanduiding
Kerkstraat 96 in Kerkdriel is een woning gebouwd in 1999 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 508.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kerkdriel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kerkstraat 96 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkdriel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 508.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.492 – 696.468
Geschatte woningwaarde
+3,72%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.7% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 508.000
De WOZ-waarde van Kerkstraat 96 is in 4 jaar gestegen van € 377.000 naar € 508.000, een stijging van 34.7%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Er was ook een daling van 6.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 377.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerckquartier 4
5331CW Kerkdriel
€ 560.000
Lindestraat 17
5331GS Kerkdriel
€ 539.000
Molenstraat 9
5331AX Kerkdriel
€ 450.000
Elzenstraat 11
5331GH Kerkdriel
€ 795.000
Veersteeg 23
5331PM Kerkdriel
€ 460.000
Beukenstraat 20
5331GB Kerkdriel
€ 429.000
Meer op Kerkstraat
Kerkstraat 1
Kerkstraat 1
Kerkstraat 1a
Kerkstraat 1
Kerkstraat 1
Kerkstraat 2
Kerkstraat 2
€ 650.000
Kerkstraat 3
Kerkstraat 3
Kerkstraat 3
Kerkstraat 3a
Kerkstraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 96
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
