Rector Hendrixstraat 25
6051 JK, Maasbracht
Kenmerken
1952
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
465 m²
Perceeloppervlakte
Maasbracht E 4768
Kadastrale aanduiding
Rector Hendrixstraat 25 in Maasbracht is een woning gebouwd in 1952 met 184 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1952: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maasbracht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rector Hendrixstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maasbracht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwstraat 14
6051HS Maasbracht
€ 310.000
Broekstraat 24
6051JZ Maasbracht
€ 375.000
Posthuisstraat 9
6051AN Maasbracht
€ 309.000
Posthuisstraat 5
6051AN Maasbracht
€ 395.000
Broekstraat 11
6051JZ Maasbracht
€ 419.000
Maasstraat 61
6051CL Maasbracht
€ 329.000
Meer op Rector Hendrixstraat
Rector Hendrixstraat 1
Rector Hendrixstraat 1a
Rector Hendrixstraat 1b
Rector Hendrixstraat 3
Rector Hendrixstraat 5b
Rector Hendrixstraat 5a
Rector Hendrixstraat 5
Rector Hendrixstraat 7
Rector Hendrixstraat 9
Rector Hendrixstraat 11
Rector Hendrixstraat 12
€ 415.000
Rector Hendrixstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rector Hendrixstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.